柬埔寨 雙城建設

　　跨國性組織─CCIM國際不動產投資師協會台灣分會昨（7）日公布統計指出，台灣今年流到海外不動產的投資額，估已首度突破1千億元，刷新最高紀錄，其中光是保險公司就大買超過5百億元。展望2016年，房市恐要再盤整2年，房價會微幅下修，游資出走海外的趨勢方興未艾。

　　財團法人台灣不動產投資協會（CCIM）理事長、雅比斯建設公司總經理邵揚威昨日表示，台灣近年來游資非常積極的湧入國際房地產市場上，很多台灣人購置不動產的手筆之大、引發美國高度注意。因為這一波台灣房市已連續走大多頭格局長達12年，近2年才開始修正，主要是政策打房加上市場漲多必然下跌的正常機制；預期即將來臨的2016年，台灣房市可望持續進行價格的微幅修正，但修正幅度多少？坦白說，仁智互現。

　　邵揚威表示，總統大選再1個多月就登場了，加上房地合一實價課稅元旦將實施，2016全年整理格局不變；不過進入2017年，市場期待新執政團隊會振興房市、振興經濟的實質牛肉端出，且市場也預期，台北市高額的房屋稅有機會修正，屆時房市才有機會作正向轉彎。

　　CCIM榮譽理事長、瑞普國際物業董事長曾東茂表示，台灣市場欠缺「買點」，初步估計2015年外流國際不動產的資金至少1,000億元，激增1倍。

工商時報 2015.12.08